新光金今天進行旗下新光人壽總經理交接，原總經理潘柏錚屆齡退休，獲新壽聘任為駐會董事，總經理則由進入新壽超過30年的蔡雄繼接任；吳東進於交接典禮後接受媒體採訪作以上表示。

由於新壽上半年總資產已超過1.5兆元，對於不動產後市態度動見觀瞻，吳東進看好不動產仍處在上升趨勢，他說，好的不動產仍要長期持有，未來若市場上有好的物件，新光金仍會出手再買。

新壽之前為了提升資本適足率 (RBC)，將金雞母A11出售，對此，吳東進今天也有所感慨，表示後悔出售信義A11的決定，且透露仍對信義區的投資有興趣，不過已經「不好買」。

對於新總經理蔡繼雄上任，新光金副董事長吳家錄則強調，新任總經理有「4要」得面對，要對20萬名股東、730萬張有效保單、1.5萬名員工，及新台幣1.5兆元資產，因此需要負起更多的責任。

蔡雄繼表示，接任後將以重視保險本質、降低經營成本、提高投資收益、提升客戶滿意度及人才培育為經營方針。

張金鶚表示，北市房價至少有三成向下修正的攻堅，得花兩、三年時間慢慢修正。

「他要一段時間發酵，現在當然只是剛開始，今年下半年到明年上半年假設(下修)一成的情況下，明年大概達到兩、三成的結果下，中間過程中所得慢慢上漲，整個市場達到一個穩定狀況後，才能慢慢復甦起來，大概會有這樣的傾向。」

張金鶚也認為，下半年房市將呈現多空交戰局面，但短空應該是確定的，他強調，雖然房市下半年有下修百分之五到十的幅度，但購屋人應該「戒急用忍」，等明年或後年房價下修幅度更大時，再考慮進場購屋。

大陸國防部發言人7月30日發表說法指出：只要在「一個中國」原則下，包括撤除飛彈都可以談。
總統府8月2日晚正式作出回應，強調如果中國大陸願意在「九二共識」基礎主動撤除飛彈，將是促進兩岸關係的重要一步。
國安會昨天舉行例行會議，會中對我方的反應正式定調，並由總統府發言人羅智強於昨晚公開回應。
羅智強指出，兩岸和平互動、善意交往，是兩岸人民的共同期待，全世界也都樂觀其成。6月29日兩岸正式簽署「經濟合作架構協議」（ECFA），未來生效後，不僅讓雙方貨品、服務往來更便利，也更能保障智慧財產權，更重要的是，是能進一步鞏固兩岸得來不易的和平與繁榮。
他說，國際社會對兩岸和平發展都抱持正面態度，但過去兩年兩岸雖有和平氛圍，大陸卻仍舊針對台灣部署超過千枚飛彈，這樣的畫面非常不協調，也對台灣人民的情感帶來相大的傷害。
對大陸方面強調在「一個中國」原則下，就連台灣提出的撤飛彈可以談，羅智強認為，這樣的作法無法獲得台灣人民的認同，如果大陸願意在「九二共識」的基礎上主動撤彈，不僅會得到台灣人民的肯定，對未來兩岸和平發展，也有正面作用。
羅智強指出，過去兩年，兩岸已累積相當多交往經驗與智慧，馬英九總統也期許兩岸未來能夠以「正視現實、累積互信、求同存異、續創雙贏」為方針，繼續推動兩岸關係。

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北縣新地王 五峰重劃區每坪307萬
(註:新店市公所.加油站旁)
更新日期:2010/08/03 02:42 王莫昀／台北報導
中國時報【王莫昀／台北報導】北縣土地再創天價！繼國建以每坪220萬元購買新店土地創北縣新高價後，月前，北縣又悄悄冒出的新地王，建築公會全聯會理事長王光祥透露，中纖售出新店五峰重劃區土地，外界以為每坪售價約158萬，但扣除公設保留地後，其實一坪要價307萬，刷新北縣土地成交記錄。
在土地行情居高不下間，總底價達27.5億元的內湖五期逾千坪工商混合區1838坪土地，也將於今日開標，每坪底價150萬元。市場人士分析，此一大面積土地主要作為辦公室使用，開標結果將是後ECFA時代大台北地區商辦市場一項重要指標，應有機會順利脫標。
新店五峰重劃區屬北縣自辦重劃區，由於區內規劃良好，吸引三圓建設、長虹建設等上巿櫃大型建商相繼投入推案，據傳區內指標豪宅「養心殿」以每坪67萬成交，創下新店預售案新天價。(註:其實養心殿尚未開賣)
而當地土地更是價值不菲，三圓建設近期購入五峰重劃區一處土地，每坪要價逾280萬元，但更令外界臆想不到的是，月前中纖出售區內一塊土地給永和開發商時，便已刷新了北縣土地成交記錄。
中纖出售的行政段約1067.19坪土地，與「養心殿」同位於五峰重劃區，以每坪成交價看起來只有158萬元，但實際上，該土地有高達516.96坪為公共設施保留地，以此換算，每坪土地的實際成交單價高達307萬元，未來該筆土地的每坪房屋售價將上看71萬元以上。
王明成認為，雖然買方退場觀望的人不少，不過，受到土地價格跌不下來，甚至持續走高影響，房價還是慢慢的上去，現階段二房產品的銷售率最快，預期明年第一季後巿況更會趨明朗，因此，很多大案子建商故意拖到明年再推。

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【時報記者莊丙農台北報導】美股收高，日韓股市也開出高盤，帶動台股今天以上漲37點開出，越過8000點，不過，隨即漲幅收斂，維持在7980-8000點附近盤整格局，而今天成交金額今天預估在1400億元附近，呈現微幅擴量。永豐金證券副總柯孟聰認為，8000點驚鴻一瞥，就過去經驗法則，整數關卡通常挑戰第三次站上機會較大，加上上面有8190點的M頭反壓，心理及技術面上，就會相當小心。
柯孟聰表示，技術面上，本來是在一個上升楔型走勢中，這裡突破高點、攻堅角度並由30度到45度，短線上出現強攻，盤勢比預期強很多，呈現只進不退驚驚漲格局。現階段沿著5日、10日線前進，也使得5日及10日線都顯得重要，而連續創新高過程中，反而要留意三日不過高、短線拉回的訊號，另外，趕頂過程中，1800億元以上失控量、以及帶量長黑都是警訊。
週線來看，本週是自7032上來第10週，在9週沒轉折，盤勢多頭氣勢強，9週KD也漸漸進入超買區，趨勢還是像上，目前仍無反轉訊號出現。月線方面，本月是13個月修正完後第8個月，加上進入前一波9859以來第21個月重大轉折，因此，8月走勢對於長線有相當的指標作用，在波浪理論的重要轉折點。

呼聲很高!!

不過很容易中箭下馬

還有一個人~~~薄熙來!!
郭台銘會去抱緊她的大腿

果然是官場現實阿!!!

人生對自己負責

"習雙羽 馬四足"是Kurich大的心得
2013年習近平要接班
2012年馬英九要連任成功

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「太陽海嘯」今襲地球 恐擾通訊
2010-08-04

【明報專訊】太陽表面周日兩度發生劇烈爆炸，觸發強烈太陽風暴，釋出數以噸計高速帶電粒子，在香港時間今日直撲地球。太陽表面活動過去數年處於低潮，今次是近年最大規模爆發，被形容為「太陽海嘯」。專家對「太陽海嘯」的猛烈程度估計紛紜，但如果很劇烈，將干擾人造衛星影響通訊服務，而當帶電粒子衝擊地球磁場時，會在兩極產生強烈的極光，連在較近赤道的地方也可看到。

太陽黑子冒大火球

美國太空總署周日觀察到，太陽表面一個直徑猶如地球的巨大太陽黑子，冒起龐大的火球。英國太陽專家格林（Lucie Green）說，太陽表面爆炸形成「一場壯觀的煙花，爆炸同時在太陽兩處表面發生，激起的太陽風暴直向地球噴發，情况極為罕見」。

她解釋，爆炸是由於太陽大氣的巨大磁場失衡，令太陽引力無法拉着表面粒子，情况就如「受壓的彈簧一下子被釋放，凌空彈起」。當首次爆炸發生後，幾乎半個太陽的大氣磁場出現變化，令太陽表面再發生第2次爆炸。兩次爆炸掀起的太陽風暴，以不同速度向1.5億公里外的地球進發。

哈爾濱北京或看到極光

太陽風暴中的電磁輻射，可影響地球的大氣層和電離層，對電波通訊造成干擾，甚至可能引起地球強烈的磁場變化（磁暴），影響電網及航空運輸，電子設施、導航裝置和衛星都可能失效。另外，電磁輻射抵達地球時將衝擊地球磁場，令極光現象加劇，估計北極光將南移，原本只有靠近北極圈才能目睹的北極光，在北半球，遠至美國密歇根州都可看到。以此緯度推算，中國哈爾濱甚至北京也有可能看到極光。黑龍江漠河是中國現時觀測北極光的最佳觀測地。

今年4月，美國國際電訊衛星公司（Intelsat）的「銀河15號」（Galaxy 15）通訊衛星報銷，就可能與當時的太陽風暴有關。災難片《2012》及《地球毁滅密碼》均描述強烈太陽風暴。美國太陽物理學專家費希爾聲稱，由於太陽磁能（magnetic energy）每22年達到高峰，而太陽黑子的數量就於每11年達到最高值，這兩種情况都會在2013年同時發生，到時一旦出現超級太陽風暴，可能對美國造成比颶風「卡特里娜」嚴重20倍的經濟損失。

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